现在房价连续上涨，无论是政府、房地产企业和购房人都希望房价不要上涨，还应该有所下跌，让更多的人能够买得起属于自己的住房，这是人们的共同向往，所以很多学者帮助政府出主意，希望下降房价，但是
人们只要从人类社会发展的角度进行分析不难看出房价上涨是历史的必定，千万不可轻言房价下跌，误导即将购房的人们，政府、房地产企业和购房人只能顺应社会的发展，正确认识和把握房价上涨的价值依据，这才是我们应该和能够做的事情。
一、农业社会的粮食价格稳定
农业社会走过来的人们都应该清楚，粮食价格是农业社会的核心，只要粮食价格稳定，社会就会平稳发展，老百姓就会安居乐业，这与农产品的主要性和位置紧密相干。人们可以居住简单的房屋和骑马代步，但是绝对不能没有饭吃，也就是社会流传至今的一句话：人生大事，吃饱穿暖。所以粮食的价格无论社会如何变迁，它的价格稳定关乎千家万户和亿万人民的生命安全。
二、工业社会的商品价格下跌
正在阅历的工业社会，人们不会忘记随着工业技巧的突飞猛进，商品生产的产量不断增大，企业规模也在扩展，生产成本不断下降，商品的总体价格是不断下降的。工业社会的代表商品是汽车，早在发达的国家显明地表示出来，汽车价格不断下降，中国的汽车一样显明，美国早已是汽车的海洋，中国也会随着门路的发展和汽车企业规模的扩展，汽车价格会有显明的下降，人人都会有车开是非常容易实现的事情。所以工业社会的很多商品只要你敢于等候，不可避免地都会下降价格，人们应该深信无疑。
三、商业社会的房屋价格上涨
人们正在迈入商业社会，由于工业社会的习惯思维，认为只要人人都会有汽车，那么人人都会有较大、较好的住房，将汽车的价格下降套用到住房购置上，所以人们天天期盼住房价格下降。虽然人们对商业社会都比拟生疏，但是从上面的分析不能创造商业社会不可能沿用农业社会、工业社会的思维向前发展，房屋价格只有上涨。房屋既不可能无休止地批量生产来下降成本，又不是人人都必须住上宽阔、舒适的大房，成为生活的必须品，相反正是由于住房价格上涨，拉开差距才能促使人们尽力斗争，购置更加舒适、宽阔的大房，是每一个人斗争的目标，并且随着社会的发展，住房的请求将会越来越高，永无尽头，房价越来越上涨。
